forex, форекс, трейдер, трейдинг, рейтинг брокеров форекс Академии Masterforex-V, ипотека, Россия

30.12.2011 | Служба новостей Росфирм

Готова ли российская ипотека ко второй волне кризиса?

Ипотека в наши дни востребована, а круг участвующих в самом процессе лиц широк: заемщик, строитель, банкир, риэлтор, страховщик и т.д. Стоит отметить, что значение ипотечного рынка для страны заключается в том числе и в снижении инфляции, ликвидации лишней массы денег, безработицы, а также улучшении общего благосостояния населения того или иного государства, пишет в рубрике «Новости недвижимости» журнал «Биржевой лидер». Что же ждет все вышеперечисленное вместе с возможной второй волной мирового кризиса в Россию? Сможет ли устоять ипотека?

Согласно данным, которые были озвучены по прошествии 10 месяцев нынешнего года, на отечественном ипотечном рынке объем выданных средств составил 537 млрд. рублей, что в 2 раза больше прошлогоднего показателя. Таким образом, четко видна тенденция к росту и развитию ипотеки в РФ. Однако, не все так радужно, есть и свои проблемы в данном вопросе. Так, например, особенностью ипотеки в столице являются очень уж высокие проценты. Впрочем, ситуация в регионах не намного лучше, но жилье там дешевле. Как следствие, по данным соцопросов, более 90% российских граждан не могут позволить себе взять сегодня ипотеку в кредит. По итогам первой половины 2011 года общая задолженность населения по ипотеке составляет 1.2 трлн. рублей, притом, что сумма просроченных долгов среди них равна 50.5 млрд. рублей (чуть более 4%).

 

По словам специалистов Академии форекс и биржевой торговли  Masterforex-V, ситуация с ипотекой в тех же США или Великобритании более благоприятна: уровень процентных ставок равен 2-6%, срок предоставления кредитов – 30 и более лет. Видно, что банки более гуманно относятся к молодым семьям. Интересным видится и тот факт, что в вышеуказанных странах большое количество людей предпочитает жить на съемных квартирах, следовательно, значительная доля заемщиков складывается их тех, кто покупает недвижимость для сдачи ее в аренду. Впрочем, несмотря на некоторые отличия, власти всех стран обеспокоены возможным приходом кризиса, способным повысить процентные ставки.

Делая прогноз о состоянии ипотечного рынка в РФ в будущем году, эксперты Академии Masterforex-V полагают, что можно ожидать увеличение процентной ставки вплоть до 16%. Кроме того, добавляют аналитики, снижение темпов инфляции, имеющее место быть в течение последних лет в России, также может привести к росту ипотечных ставок. Отмечается, что в таком случае залогом грамотной политики в сфере ипотеки может стать достаточный уровень доходов российского населения. Именно социальная направленность в осуществлении политики кредитования вместе с верной экономической политикой правительства России должны позволить развиваться рынку недвижимости даже в самые сложные, кризисные времена.

Предыдущая | Следующая